Meet the Mind: Christian Stübi – Immobilienbewertung mit Leidenschaft
Ein Experte mit Gespür für den Markt
Christian Stübi ist Verwaltungsrat, Partner und Immobilienbewerter WISS, ein Experte mit einem feinen Gespür für den Markt, bauliche Besonderheiten und die individuellen Wünsche seiner Kunden. Schon früh entdeckte er seine Leidenschaft für Immobilien und entschied sich, sich in diesem Bereich zu spezialisieren. Besonders motivierend war für ihn, dass in seiner Firma bisher niemand diese Ausbildung absolviert hatte.
Immobilien sind mehr als nur Gebäude
Was ihn an seiner Arbeit besonders begeistert, ist der direkte Kontakt mit Menschen. Immobilien sind weit mehr als nur Gebäude – sie sind Lebensräume, Erinnerungen und Zukunftsvisionen. Besonders faszinierend findet er denkmalgeschützte Häuser aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Eine seiner spannendsten Bewertungen war ein Chalet in den Bergen, das unter Denkmalschutz stand. Die Herausforderung bestand darin, die Balance zwischen historischen Auflagen und modernen Wohnansprüchen zu finden.
Detektivarbeit bei alten Immobilien
Eine der grössten Herausforderungen in seinem Beruf sind fehlende Renovierungsunterlagen bei alten Immobilien. Ohne diese ist es schwierig, den Zustand und Wert eines Gebäudes genau einzuschätzen – hier ist detektivisches Gespür gefragt. Sein wichtigster Tipp für angehende Immobilienbewerter: Bildung ist der Schlüssel. Ständige Weiterbildung und ein tiefgehendes Verständnis für den Markt, rechtliche Vorgaben und technische Aspekte sind essenziell.
Veränderungen im Markt durch neue Vorschriften
Sein Blick auf Immobilien hat sich mit den Jahren gewandelt, insbesondere durch Vorschriften wie Basel III, die die Finanzierungsmöglichkeiten stark beeinflussen. Sein Arbeitsalltag ist abwechslungsreich: Neben der Bewertung von Immobilien gehören auch die Akquise neuer Mandate, die Aufbereitung und der Verkauf von Objekten zu seinen täglichen Aufgaben.
Geduld und Transparenz als Erfolgsfaktoren
In herausfordernden Situationen setzt er auf Geduld und Transparenz. Ein klar nachvollziehbarer Bewertungsprozess schafft Vertrauen und vermeidet Missverständnisse. Besonders spannend findet er die Entwicklungen in den Bereichen Digitalisierung und Nachhaltigkeit. Energieeffiziente Gebäude gewinnen zunehmend an Bedeutung und digitale Tools revolutionieren die Immobilienbewertung sowie den Verkaufsprozess.
Christian Stübi ist mehr als ein Immobilienbewerter. Seine Begeisterung für die Branche und seine Expertise machen ihn zu einem geschätzten Ansprechpartner für Kunden und Kollegen.
