Vorankündigung: SEEBRISE KREUZLINGEN | Modernes Wohnen mit Weitblick und Bodenseesicht
An attraktiver Wohnlage in Kreuzlingen an der Waldeggstrasse 10 entsteht mit «Seebrise Kreuzlingen» ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich acht Eigentumswohnungen.
Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst grosszügige 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen mit Nettowohnflächen von rund 87 bis 130 m². Die zeitgemässe Architektur, grosszügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse schaffen helle und attraktive Wohnräume mit einem hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Verbindung von Innen- und Aussenraum gelegt. Grosszügige Sitzplätze, Balkone und Terrassen erweitern die Wohnbereiche und schaffen viel Raum für entspannte Stunden im Freien.
Attraktive und weitgehend unverbaute Lage
Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine im Eigentum der Stadt Kreuzlingen stehende Parzelle in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen, auf welcher sich ein Wasserreservoir befindet. Aufgrund dieser heutigen Nutzung und Zonierung ist die Wahrscheinlichkeit einer klassischen Wohnüberbauung unmittelbar vor dem Neubau entsprechend gering.
Die erhöhte Lage ermöglicht insbesondere von den beiden Attikawohnungen eine sehr schöne Aussicht über Kreuzlingen bis zum Bodensee. Auch die Wohnungen im 1. Obergeschoss profitieren je nach Lage und Ausrichtung von Weitblick und teilweiser Seesicht.
Der Wohnungsmix
Das Projekt umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen:
Erdgeschoss:
Zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 122-125 m² NWF sowie eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² NWF.
1. Obergeschoss:
Zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 125-126 m² NWF sowie eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² NWF.
Attikageschoss:
Zwei exklusive 4½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 124 bzw. 130 m² NWF und sehr schöner Bodenseesicht.
In der Tiefgarage stehen Parkplätze sowie separate Besucherparkplätze zur Verfügung.
Modernes Wohnen
Die Visualisierungen zeigen die geplante hochwertige und moderne Ausrichtung des Projekts. Grosszügige Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen, moderne Bäder, raumhohe bzw. grosszügige Verglasungen und attraktive Aussenflächen schaffen ein elegantes und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem direkten Bezug zu den Aussen- und Grünflächen. Die Wohnungen im Obergeschoss bieten attraktive Balkone und Weitblick, während die beiden Attikawohnungen mit ihren grosszügigen Terrassen und der Bodenseesicht den exklusiven Abschluss des Gebäudes bilden.
Projektstand
Die Baueingabe ist erfolgt. Der Baustart ist nach heutigem Planungsstand für Sommer 2027 vorgesehen.
Der offizielle Verkaufsstart erfolgt nach Erteilung der Baubewilligung.
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www.seebrise-kreuzlingen.ch
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SEEBRISE KREUZLINGEN - modernes Wohneigentum an attraktiver Lage mit Weitblick und Bodenseesicht.
Attraktive & erhöhter Wohnlage
Die Waldeggstrasse 10 befindet sich an attraktiver, erhöhter Wohnlage in Kreuzlingen. Das Quartier ist geprägt von gepflegten Wohnbauten, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum sowie die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die offene Situation vor dem Grundstück. Die vorgelagerte Parzelle befindet sich im Eigentum der Stadt Kreuzlingen und liegt in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wasserreservoir. Dadurch präsentiert sich die unmittelbare Umgebung heute grosszügig und wenig verbaut.
Dank der erhöhten Lage profitieren insbesondere die Attikawohnungen von einer sehr schönen Aussicht über Kreuzlingen bis zum Bodensee. Auch aus den Wohnungen im 1. Obergeschoss ergeben sich je nach Ausrichtung attraktive Aus- und Weitblicke.
Die Kombination aus ruhigem Wohnquartier, viel Grün, guter Besonnung, Weitsicht und der Nähe zum Zentrum von Kreuzlingen macht die Waldeggstrasse 10 zu einer attraktiven Wohnadresse für unterschiedliche Lebensphasen.
